Что нужно для постановки земельного участка на кадастровый учет

Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки

Альтернативой кадастровому плану может быть выписка, удостоверяющая тот факт, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Но если она применяется, то необходимо осуществить межевание границ. Следует иметь в виду, что во многих случаях оно представляет собой довольно долгую процедуру.

Постановка на кадастровый учет земельного участка: документы, сроки, порядок проведения

В ходе государственного кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается уникальный, не повторяющийся во времени и по всей территории России, не изменяемый кадастровый номер, который дает возможность однозначно идентифицировать конкретный определенный объект недвижимости среди прочих объектов и удостоверить его существование.

Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

Постановка на кадастровый учет земельного участка нужна каждому, кто планирует распоряжаться землей. Кроме того, благодаря постановке на кадастровый учет земельного участка вы получите уверенность в том, что в будущем не будет разногласий относительно его границ. Разберемся, как именно это делается.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

  • Паспорт или любой другой документ, подходящий для удостоверения личности заявителя;
  • Документ, обосновывающий возникновение права землепользования (договора дарения, аренды, купли-продажи участка, приобретенного у государства, купли-продажи дома находящегося на участке, пожизненного наследуемого владения, а также завещание либо договор наследования);
  • Свидетельство о праве собственности на землю (если собственников несколько, то такой документ потребуется от всех);
  • Межевой план;
  • Если участок в данный момент в аренде, то также необходимо разрешение от Министерства имущественных отношений и всех арендаторов на постановку земли на кадастровый учет;
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для оформления в собственность квартиры в мфц

Как поставить землю на кадастровый учет

Затем можно приступать к процессу перевода участка, переданного в аренду, в вашу частную собственность. Если технический паспорт на построенное здание еще не оформлен, необходимо это сделать. Обратитесь с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства. План здания будет составлен и передан вам после его изучения специальной комиссией.

Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

Если в документах не обнаруживается ошибок или расхождений, в кадастр вносится описание участка, а также ему присваивается новый кадастровый номер. Вся процедура занимает не более 20 дней. Но если же ошибки имеются, то срок постановки может занять до 3-6 месяцев в зависимости от ситуации.

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

Заявитель может подать заявление о кадастровом учете и все требующиеся документы в уполномоченный кадастровый орган лично, либо через представителя (на основании доверенности) или отправить документацию по почте с уведомлением о вручении, приложив опись отправляемых документов. Возможно представление заявления и всех документов в виде электронной документации.

Постановка на кадастровый учет земельного участка

  1. Правоустанавливающие документы на земельный надел.
  2. Соглашение или иная бумага, подтверждающая наличие у гражданина оснований для пользования участком и для регистрации прав собственности. Например, дарственная, купчая или акт о наследовании.
  3. Планы территории – межевой и геодезический. Необходимо помнить, что такие документы потребуется заказывать в специализированных организациях, располагающих лицензией на выполнение подобных услуг. Сегодня такие документы готовятся в электронном и в письменном варианте.
  4. Если земельный надел является госсобственностью или владением муниципалитета, то следует получить разрешение от исполнительного органа власти, распоряжающегося имуществом.
  5. Когда участок – это долевая собственность, то оформлением будет заниматься один владелец, а от второго потребуется доверенность и письменное разрешение.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны при рождении ребенка 2019

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Я начинающий юрист, и у меня такая ситуация: здания (сооружения) куплены в 2000-х г., нет ни договоров-купли продажи, ни решений КФХ, ничего что бы подтверждало хоть чье-то право собственности на них, на руках только акты по форме ОС-1. Подскажите пожалуйста, с чего начать постановку на кадастровый учет, оформление в собственность (мне даже не с чем идти в суд)?

Как поставить земельный участок на кадастровый учет

Все данные, полученные в процессе учета и регистрации участков и других недвижимых объектов, в настоящее время фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), объединившем в себе существующие до изменения законодательства реестр прав на недвижимость и кадастр недвижимости.

Ссылка на основную публикацию