Что брать выгоднее кредит или ипотеку

Как максимально выгодно взять ипотеку

В процессе поисков оптимального варианта жилья, изначально следует определиться с рынком недвижимости в интересующем регионе. Оформление ипотеки на новостройку – удовольствие не из самых дешевых. Более того, оно имеет кое-какие ограничения, к примеру, финучреждение может предоставлять кредиты на квартиры исключительно в домах конкретных застройщиков. В случае приобретения недвижимости на вторичном рынке, немаловажным является убедиться в том, что продавец имущества готов заключить сделку посредством оформления договора купли-продажи ипотеки.

Что выгоднее взять, ипотеку или кредит (см подробнее)

Не хватает всего 250 тысяч. По ипотеке процент 13,9 на 10 лет. А кредит 17% на 5 лет. Учитывая, что при ипотеке берут огромный процент сразу, например 10 тысяч, из них 9 тысяч процент 1 на погашение долга. То кредит дает льготный период 50 дней погашения без процентов и потом платеж идет равными платежами. Например 10 тыс, из них 6 процент, 4 на погашение кредита. (Цифры примерные для наглядности)

Что выгоднее — ипотека или кредит на квартиру

Кроме того, оценивая, что выгоднее – ипотека или кредит на квартиру – стоит присмотреться к специальным государственным программам поддержки ипотечного кредитования. Они существенно ограничивают заемщика в выборе квартиры (распространяются только на жилье от аккредитованных застройщиков), но сильно удешевляют кредит. В настоящий момент реально получить заем на 30 лет по ставке меньше, чем 12% годовых. В итоге ежемесячный платеж будет раза в 3-4 ниже, чем при краткосрочном нецелевом потребительском кредите.

Что выгоднее — лучше ипотека или кредит

Все плюсы и минусы ипотеки и потребительского кредита мы перечислили, теперь хотелось бы дать несколько советов. Дело в том, что проанализировав положительные и отрицательные моменты обеих программ, можно найти некий компромисс. А он заключается в следующем: если вы накопили на квартиру достаточно внушительную сумму собственных средств, которая к примеру эквивалента 70% ее стоимости, то стоит в этом случае присмотреться именно к потребительскому кредитованию. Возможно, в данном случае это будет более выгодным решением, ведь все исходные данные потребительского кредита вам вполне подходят. Суммы, которую вам предложат по потребительскому кредиту будет достаточно, чтобы добавить и купить квартиру. При этом за счет не продолжительного периода кредитования, общий процент переплаты по кредиту будет явно меньше, чем 100% от стоимости квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Я на пенсии могу ли я получить накопительную часть пенсии

Что брать — ипотеку или потребительский займ

  • потребительский займ выгоднее тем выгоднее, чем больший первоначальный взнос заемщик собирается предоставить банку – если он переваливает тридцать процентов от общей суммы требуемых заемных средств, то решение нужно принимать однозначно в пользу потребительского кредитования;
  • ипотека тем выгоднее, чем на более долгий срок она оформляется: связано это не только с постепенным уменьшением ежемесячной суммы выплат, но и с инфляцией, ведь деньги обесцениваются, тем более, когда расчет идет на десятилетия, при этом доходы заемщика растут, а сумма займа остается прежней.

Выгодная ипотека — как выбрать самый выгодный ипотечный кредит ТОП-5 банков с низкими процентами по ипотеке

В нашей стране ипотека стала единственным вариантом, который позволяет переехать в собственное жилье сегодня, не тратя время и силы на накопление денег в размере стоимости квартиры. На нашем сайте есть отдельная статья о том, как заработать на квартиру своими силами и стать обладателем собственного жилья.

Чем отличается ипотека от кредита и что лучше и выгоднее

Разница между ипотекой и кредитом будет более наглядной, если на конкретном примере рассчитать ежемесячные платежи по каждому варианту. Предположим, что человек к 30 годам сумел накопить на половину стоимости квартиры. Оставшиеся 50 % в сумме 1 млн. руб. он решил брать взаймы. Жилье планируется покупать в строящемся доме. Попробуем разобраться, что будет выгоднее в данном варианте – взять ипотеку или потребительский кредит. Для этого воспользуемся кредитным калькулятором.

Что выгоднее: ипотека или потребительский кредит

По официальным данным, все большее количество людей отдает предпочтение именно потребительскому кредиту во имя упрощения процедуры оформления, поскольку процесс сбора документов на ипотеку – очень трудоемкий. В случае с ипотекой игра чаще всего стоит свеч, однако бывают и такие ситуации, в которых «потреб» оказывается выгоднее. Хотя обычно выгода ипотеки и потребительского кредита весьма относительна: то, что для одного потребителя – достоинство, для другого может не играть никакой роли.

Выгодно ли получать ипотеку в 2019 году

Нужно лишь тщательно выбирать кредитную программу и подходящий банк. Больше информации о том, как производить частичную досрочную выплату ссуды, вы получите из этой статьи. Если вы хотите погасить ипотеку быстро и без проблем, то ознакомьтесь с полезными рекомендациями по этой ссылке.

Ипотека или потребительский кредит: что лучше

  1. В этом случае все проверки приобретаемого жилья на юридическую чистоту полностью ложатся на ваши плечи (конечно и здесь вы можете заплатить профессионалам, но тогда часть минусов у ипотеки по сравнению с вашим потребительским кредитом исчезают).
  2. Наиболее типичный для современной России максимальный срок потребительского кредита всего 5 лет (в некоторых банках, обычно не очень крупных и не очень известных, доходит и до 10 лет, но там и проценты будут, как правило, выше). Поэтому в этом случае настраивайте себя на то, что ежемесячный платеж будет довольно большим и придется во время выплаты этого кредита «потуже затянуть пояса» (хотя бы на первое время).
  3. В большинстве случаев сумма потребительского кредита, выдаваемого на одного человека, не превышает величины в 500 тыс. рублей. Для получения большей суммы кредита требуется один или два поручителя, что, естественно, усложняет и удлиняет по времени получение потребительского кредита большого размера.
  4. В настоящее время в России разрыв в процентных ставках между ипотечными и потребительскими кредитами вроде бы небольшой: ипотечные колеблются в пределах 10-15%, потребительские — в пределах 17-22%. Но если транслировать это на суммы, необходимые для покупки жилья, то разница в ежемесячном платеже может показаться довольно существенной. Рассчитаем для примера ежемесячный платеж для кредита на 1 млн. руб. на 10 лет. Для ипотечного кредита возьмем процентную ставку 12%, для потребительского — 18%. Итого в результате расчета получим для ипотечного кредита ежемесячный платех 14348 рублей, а для потребительского — 18019 рублей. При расчете предполагалось что платежи аннуитетные.
Рекомендуем прочесть:  Программа молодая семья 2019 чебоксары

Что брать выгоднее кредит или ипотеку

Если приходится выбирать между досрочным погашением ипотеки и возможностью завести семью или родить ребенка – конечно, экономия на процентах уже не имеет значения. Кредит – всего лишь средство для покупки квартиры, а ускоренная выплата долга не может стать целью и смыслом жизни.

Эксклюзив в недвижимости Днепр, Киев

Очень рекомендую перед этой статьей ознакомиться со статьей «Жить в аренду или в кредит» . Если же Вы осознано понимаете, что брать кредит на квартиру необходимо, тогда уже начинаем изучать эту тему. Насколько актуальна эта тема, можно увидеть из статистики результатов поиска в Google по следующим ключевым словам:

Стоит ли сейчас брать кредит в банке

При тенденциях стоимостного возрастания, имеющей место инфляции, на любой стадии экономкризиса покупка дорогостоящих предметов в кредит (авто, квартир, мебели, строительных материалов, домашней техники) все же имеет некий смысл. Ведь денежная масса, даже кредитная, обесценивается, впоследствии их легче отдать. К этому совету должны прислушаться люди, получающие заработную плату в иностранной валюте.

Особенности оформления ипотеки в 2017 году

Если банк обязывает клиента оформить страховку, то нужно составить договор со страховой компании самостоятельно, т.к. кредитные организации получают процент от таких сделок, что увеличивает сумму долга. Следует учитывать, что в 2017 году, решив брать кредит на жилье, заемщики могут рассчитывать на налоговый вычет. Максимальная сумма возврата составляет около четверти миллиона рублей.

Что брать выгоднее кредит или ипотеку

Взвесьте свои желания и возможности: готовы ли вы отказаться от привычных благ и привычной жизни на период краткосрочного, но достаточно емкого кредита или лучше продлить «удовольствие», при этом иметь возможность позволить себе выплачивать оптимальные суммы и одновременно не отказывать себе в таких благах, как отпуск, дорогие покупки, пикники с друзьями и т.д. Если у вас востребованная профессия со стабильной заработной платой, пусть и не слишком высокой, все же для вас оптимальнее выбрать ипотечный кредит.

Ссылка на основную публикацию